HAI UN IMMOBILE RESIDENZIALE DA METTERE IN LOCAZIONE E NON SAI COSA FARE?

ECCO UNA BREVE ANALISI SUL PERCHE’ DOVRESTI METTERE A RENDITA IL TUO IMMOBILE ADESSO

Ciao, se hai un immobile da mettere in locazione questo articolo può aiutarti a schiarirti le idee.

In questo momento storico la discrepanza tra domanda e offerta di immobili da mettere in locazione ha raggiunto livelli FOLLI.

Le richieste che riceviamo sono molteplici, tutti i giorni.

Tutti i giorni c’è qualcuno di nuovo che viene in agenzia per chiedere se abbiamo qualche immobile da locare.

Il problema è che di immobili da locare sono davvero pochi.

Non è un problema circoscritto alla nostra agenzia, ma in questo momento è proprio un problema nazionale.

I fattori che hanno portato a questo sono molteplici, ed ora non starò qui a sviscerarli uno per uno (non è lo scopo di questo articolo), ma ti posso dire che il problema principale è il fatto che negli ultimi anni il MATTONE, da sempre considerato un investimento sicuro, ha subito una battuta di arresto.

Perchè?

Perchè il locatore (il proprietario dell’immobile) non ha nessuna garanzia, nessuna tutela da parte dello Stato.

Il risultato?

Inquilini morosi. Inquilini che sfruttano il tuo immobile senza darti “una lira” per svariati mesi, se non ANNI.

Non entro nel merito del “perchè non pagano l’affitto”, ci sono tanti casi diversi, da chi ha reali difficoltà a chi fa il “furbetto” perchè sa che il sistema lo tutela.

Il fatto è che “furbetto” o meno, chi ci va a rimettere sono SEMPRE i proprietari di casa.

Purtroppo la realtà è questa.

Però adesso le cose sono un po’ cambiate.

Lascia che ti spieghi.

Se stai pensando “ci sono nuove leggi che tutelano noi proprietari di casa?

ti fermo subito.

NO.

Sarebbe molto bello ma purtroppo non è così.

Di conseguenza cosa è cambiato?

E’ cambiato il mercato. Come accennato prima la richiesta di immobili in affitto è estremamente alta, qui a Villafranca di Verona, come tutta la provincia di Verona e la maggior parte delle città italiane.

Questo comporta che il proprietario di casa ha la possibilità di fare una maggior SELEZIONE.

Per ogni tuo immobile che decidi di mettere in locazione ci sono almeno 10 persone che sono realmente interessate.

Non devi più accontentarti del “primo che capita”.

Hai la possibilità di scegliere.

Questo non protegge te e il tuo investimento al 100%, però aumenta le probabilità di successo.

Di conseguenza questo momento è un buon momento per mettere in locazione il proprio immobile.

Io, Luca Ronca e tutto il mio team dell’agenzia Erreci Immobiliare, siamo specializzati nella Vendita di prime case e terreni ma fa parte del nostro lavoro anche gestire le locazioni.

Gestiamo appartamenti e complessi immobiliari per i nostri clienti da anni e grazie ad un’accurata verifica dei locatari interessati riusciamo a ridurre al minimo il rischio di morosità.

Cosa facciamo quando facciamo la verifica del possibile locatario (la persone che vuole prendere in locazione l’immobile)?

Ad ogni interessato vengono chieste:

  • busta paga
  • tipo di contratto di lavoro
  • quante persone andranno ad abitare l’immobile
  • un eventuale fideiussore

Tramite la conoscenza di questi dati è più facile fare centro, cioè andare ad individuare il miglior inquilino che ti dia sicurezza e soprattutto CONTINUITA’ DI GUADAGNO.

Che alla fine è quello che conta.

La casa è un asset e in quanto tale vuoi che ti dia un costante flusso di denaro costante.

Punto e stop.

Quindi se anche tu vuoi mettere in locazione la tua casa questo è il momento giusto.

Se vuoi darla in locazione al giusto inquilino e avere la tua meritata rendita costante non esitare e CONTATTACI.

Luca Ronca

e il Team Erreci Immobiliare – Vendi Veloce e Sicuro –

tel. 045 630 3855

Cell. 380 4197717

Email: [email protected]

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